Obsługa Java Skryptów w Twojej przeglądarce została wyłączona. Niektóre opcje Świstak.pl nie będą działać. Zobacz pomoc.

następna aukcja

Jesteś tutaj › Nieruchomości › Rynek wtórny - Polska › Mieszkania › Kujawsko-pomorskie › Toruń › Bydgoskie Przedmieście › Mieszkanie - Toruń - Bydgoskie Przedmieście

Mieszkanie - Toruń - Bydgoskie Przedmieście (nr aukcji: 13738888)

Więcej zdjęć Wyświetleń: 33 razy Informacje podstawowe

Lokalizacja:Toruń, Bydgoskie Przedmieście, Kujawsko-pomorskie
Ogłoszenie pochodzi z serwisu:

Cena: 195 000,00 zł

Sprzedający

Aby skontaktować się
z ogłoszeniodawcą, proszę kliknąć
w poniższy link
Dane kontaktowe ogłoszeniodawcy

Ilość pięter w budynku: 1
Powierzchnia: 74 m2
Winda: Nie

Liczba pokoi: 2
Rok budowy: 1900

::DODATKOWY OPIS
Oferta sprzedaży
Lokalu mieszkalnego, położonego w Toruniu przy ulicy Bydgoskiej 26/15

Opis:
Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży lokalu do adaptacji lub do remontu.
Przedmiotowy lokal usytuowany jest na parterze budynku oficyny i posiada bezpośrednie wejście do lokalu. Składa się z dwóch obszernych pokoi, (z możliwością podzielenia na 3/4 pokoje), kuchni, łazienki, korytarza. Do lokalu przypisana jest piwnica.
Mieszkanie do początku roku zajmowane było przez lokatora. Wymaga nakładów remontowych lub ewentualnie adaptacyjnych.
Z uwagi na bezpośredni dostęp do mieszkania z podwórza (otwartego, częściowo nie ogrodzonego) mieszkanie nadaje się również na funkcję usługowe lub biurowe.
Aktualnie ogrzewanie - piece węglowe, jednak w mieszkaniu znajduje się gaz co umożliwia łatwą i niekosztowną zmianę sposobu ogrzewania na gazowe.
Mieszkanie posiada samodzielną Księgę Wieczystą.
Aktualnie nieruchomość obciążona jest hipoteką bankową, jednakże do sprzedaży dotychczasowy właściciel przedstawi zgodę banku na zwolnienie hipoteki.
Istnieje możliwość dokonania zakupu wraz z przyległym mieszkaniem nr 16 o powierzchni ok. 29 m2 uzyskując łącznie ok. 98m2. Istnieje możliwość dokupienia przylegających garaży (które można zaadoptować na lokal użytkowy o powierzchni ok. 70m2).
Proponowana cena: 195 000 zł
W ciągu 2 miesięcy planujemy rozpocząć remont tego mieszkania, w związku z czym w terminie późniejszym możliwe będzie zakupienie wyremontowanego lokalu za ok. 250 000 zł.
Cena zawiera prowizję pośrednika.
Dane techniczne:
Powierzchnia całkowita: 74,77m2.
Powierzchnia użytkowa: 68,48 m2.
Forma własności: własność hipoteczna, własna, samodzielna Księga Wieczysta (KW TO1T//4).
Ilość pokoi: 2, z możliwością przerobienia na trzy lub cztery pokoje.
Stan mieszkania: do adaptacji lub remontu, choć możliwe jest zamieszkanie już teraz.
Układ pomieszczeń: rozkładowy
Ogrzewanie: piecowe, z możliwością instalacji ogrzewania gazowego (instalacja gazowa w mieszkaniu).
Okna: drewniane.
Media:
Gaz: w mieszkaniu.
Ciepła woda: możliwość instalacji elektrycznego podgrzewacza ciśnieniowego - bojlera - gotowa instalacja, możliwość instalacji podgrzewacza gazowego lub pieca gazowego CO dwufunkcyjnego .
Kanalizacja: jest.
Rodzaj budynku: wielorodzinny - kamienica, budynek oficyny, otwarty układ działki.
Piętro: parter, budynek jednopiętrowy, komfortowe, bezpośrednie wejście do mieszkania.
Pomieszczenia przynależne: piwnica.
Części wspólne: udział w części wspólnej 68/1058, działka pod kamienicą ponad 1600 m2
Opłaty miesięczne: na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej: 1 zł/m2 fundusz remontowy, 1, 75 zł/m2 fundusz eksploatacyjny, łącznie, ok. 187 zł miesięcznie.
Opis lokalizacji: kamienica zlokalizowana w jednej z najpiękniejszych części miasta - na Bydgoskim Przedmieściu, w pobliżu ZOO, parku oraz terenów rekreacyjnych. Świetnie skomunikowana dzielnica, w pobliżu Centrum.
Komunikacja: świetnie skomunikowana, w pobliżu Centrum.
KW: dla lokalu: TO1T//4, dla nieruchomości gruntowej: TO1T/00001221/2.
Obciążenia: aktualnie hipoteka bankowa na kwotę zł. Do transakcji sprzedaży przedłożona zostanie zgoda banku na zwolnienie hipoteki dla tej nieruchomości.
Inne uwagi: Pierwsze mieszkania w nowej wspólnocie mieszkaniowej. W niedługim czasie planowany szereg remontów, klatki schodowe, ocieplenie i elewacja, zagospodarowanie podwórza. Dobra inwestycja nawet w krótkiej perspektywie czasu.

Opis pomieszczeń:
Pokój:
Opis: niespełna dwudziestopięciometrowy salon, istnieje możliwość podziału na 2 pokoje, lub też połączenia z korytarzem i drugim pokojem, tworząc łącznie powierzchnię ponad 40m2
Kształt: zbliżony do kwadratu, okna na 1 ścianie, ustawny
Wymiary, powierzchnia: ok. 24,46m2
Okna: drewniane
Wyposażenie dodatkowe: brak
Pokój II:
Opis: pokój/sypialnia
Kształt: zbliżony do kwadratu, okna na 1 ścianie, ustawny
Wymiary, powierzchnia: ok. 16m2
Okna: drewniane
Wyposażenie dodatkowe: brak
Przedpokój:
Opis: przedpokój - korytarz wejściowy
Kształt: prostokąt
Wymiary, powierzchnia: ok.: 3,9 m2
Okna: brak
Korytarz:
Opis: korytarz do pokoju
Kształt: prostokąt
Wymiary, powierzchnia: ok.: 4,92 m2
Okna: brak

Łazienka i WC:
Opis: starego typu, osobne WC,
Kształt: możliwość przeniesienia, wykorzystania schowka
Wyposażenie: podstawowe
Kuchnia:
Opis: kuchnia do remontu (starego typu), widna.
Kształt: prostokąt
Wymiary, powierzchnia: ok. 11,8m2
Okna: jedno okno

Zastrzeżenia prawne:
Niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Choć jego autor dołożył wszelkich starań aby zaprezentowana treść była rzetelna i zgodna ze stanem faktycznym, autor zrzeka się jakiekolwiek odpowiedzialności wynikającej z konsekwencji powstania ewentualnych błędów. Użytkownik korzystający z niniejszego dokumentu oświadcza, iż na powyższe zrzeczenie się wyraża zgodę. Autor zaznacza, iż niniejszy dokument jest jedynie zbiorem jego subiektywnych opinii na temat nieruchomości i nie może być podstawą podjęcia jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej. Jedynie osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości może stanowić podstawę podjęcia jakichkolwiek decyzji.

Lokal do remontu, choć istnieje możliwość zamieszkania. Lokal ma duży potencjał zarówno jako mieszkanie, biuro czy lokal z nieuciążliwymi usługami.
Istnieje możliwość pokoi lub ich połączenia, zależnie od potrzeb.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: Ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piecowe
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus, bus, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: Fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 6,29
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: stare drewniane
Instalacje: niewymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,48
Rok budowy: 1900
Ilość pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,00
Ilość sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 35
Ściany pokoi: tapety, zwykłe
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Typ łazienki: osobno z wc
Ilość łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: starszego typu
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Ilość przedpokoi: 1

::LINK DO STRONY
http://x?id=13434 1

::KONTAKT DO AGENTA
Oferty bezpośrednie (własne) Bartosz Wiśniewski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: Aleksandra Wiśniewska)

--------------------------

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.